<p>Importante lote ubicado en lo mejor de la Avenida Colón, entre las calles Corrientes y Entre Ríos.<span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La singularidad de este lote, junto con sus excepcionales características y regulaciones de desarrollo, lo convierte en una opción inigualable para la construcción de un edificio en plena Avenida Colón. de nuestra ciudad.</span></p><p><div>Descripción del Lote </div><div>? Dimensiones del Lote: </div><div>? Frente: 10,39 metros </div><div>? Fondo: 26,85 metros </div><div><br></div><div>? Superficie Total del Terreno: 279 m² (según ARBA). </div><div>Indicadores Básicos para Desarrollo Inmobiliario </div><div>? F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) máximo sobre cota de parcela: 0.6 </div><div>? F.O.T. (Factor de Ocupación Total) máximo uso residencial: 2.5 </div><div>? F.O.T. máximo otros usos: 3.0 </div><div>? Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha (0.10 hab/m²). </div><div>? Incremento del F.O.T. y Densidad: De acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. </div><div><br></div><div>Este lote representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto de </div><div>alta rentabilidad en una ubicación privilegiada, con un gran valor de reventa.&nbsp;<br></div><div><br></div><div>Actualmente Chalet en muy buenas condiciones para uso como consultorios médicos, clínicas, oficinas, entre otros.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con dos locales comerciales al frente, lo que ofrece una excelente visibilidad y posibilidades de negocios.</div><div><br>No deje pasar esta excepcional oportunidad de inversión!!!!</div><div><br></div></p>