DESCRIPCIÓN
<p>Importante lote ubicado en lo mejor de la Avenida Colón, entre las calles Corrientes y Entre Ríos.<span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">La singularidad de este lote, junto con sus excepcionales características y regulaciones de desarrollo, lo convierte en una opción inigualable para la construcción de un edificio en plena Avenida Colón. de nuestra ciudad.</span></p><p></p><div>Descripción del Lote<br></div><div> Dimensiones del Lote:<br></div><div> Frente: 10,39 metros<br></div><div> Fondo: 26,85 metros<br></div><div><br></div><div> Superficie Total del Terreno: 279 m² (según ARBA).<br></div><div>Indicadores Básicos para Desarrollo Inmobiliario<br></div><div> F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) máximo sobre cota de parcela: 0.6<br></div><div> F.O.T. (Factor de Ocupación Total) máximo uso residencial: 2.5<br></div><div> F.O.T. máximo otros usos: 3.0<br></div><div> Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha (0.10 hab/m²).<br></div><div> Incremento del F.O.T. y Densidad: De acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.<br></div><div><br></div><div>Este lote representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto de<br></div><div>alta rentabilidad en una ubicación privilegiada, con un gran valor de reventa. <br></div><div><br></div><div>Actualmente Chalet en muy buenas condiciones para uso como consultorios médicos, clínicas, oficinas, entre otros.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con dos locales comerciales al frente, lo que ofrece una excelente visibilidad y posibilidades de negocios.</div><div><br>No deje pasar esta excepcional oportunidad de inversión!!!!</div><div><br></div><p></p>
